看到契約上密密麻麻的字,想都不想就直接簽了嗎?如果沒看清楚契約很可以後續會出問題喔! 本篇帶大家了解在簽約前有哪些可以注意的事項呢?
一、簽約對象
(一) 自然人
若簽約對象為自然人,除了應具備權利能力和行為能力外及是否具備當事人適合外,亦可以對方當事人姓名至法學資料檢索系統中的「裁判書查詢」(https://judgment.judicial.gov.tw/FJUD/default.aspx)查詢對方是否有欠債相關的判決紀錄,如若該人曾有被發過本票裁定、支付命令等,應特別小心注意。若對方請代理人簽約時,應注意代理人是否具備授權書。
(二) 法人
若簽約對象若為公司法人,需先確認法人格是否有效設立存在,亦可以先上經濟部商業司網站(https://findbiz.nat.gov.tw/fts/query/QueryBar/queryInit.do),查詢這間公司的營業狀況是否正常。另外在簽約用印時要有公司印章及負責人章。
二、簽約內容
每份契約標的,也就是契約必要之點需約定清楚,例如由其中一方提供什麼商品或服務內容,另一方提供多少對價。在一般商品買賣契約中最重要的通常是:
(一) 商品敘述(物之特定)
就買賣之商品應詳加記載其規格以及購買數量。
(二) 價款說明
買賣價格是多少,如果採用分期付款方式,各期金額為多少,應在每月何時付款,如果沒有按時付款會怎麼樣?
(三) 解除或終止條件
倘若契約走到一半,要解除或終止契約,雙方該如何辦理?簽約前,要看清楚合約上是否有約定「發生什麼事情的時候可以終止」、「誰可以終止」等條款。
(四) 違約及賠償處理
如果買方沒有付錢,或賣方未依約交付商品的話,是否要解除合約、請求他方賠償損害。在簽約前應注意是否有約定「固定的賠償數額」或「進行賠償的期限」。
三、律師小提醒
契約除了白紙黑字寫明以外,更重要的是契約內容是否特定明確,很多時候契約沒有簽好不僅付出的是金錢,還有契約執行不順利造成的糾紛,因此在簽約之前,確認簽約對象並檢視雙方的權利義務也是十分重要的喔!